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企业办理建筑资质失败的因素有哪些?在办理时需要注意什么?

施工企业要想顺利办理施工资质,各项指标必须达到资质标准的要求。企业资产、项目绩效、人员社会保障、人员证书等都是审计的重点。然而,许多建筑企业在独立办理资质时,总是会遇到这样那样的问题。此外,缺乏经验将导致申请建筑资质失败。那么导致企业办理建筑资质失败的因素有哪些?在办理时需要注意什么?小编想提醒各建筑企业,资质申请的失败往往是由于企业忽视这些问题造成的。


企业办理建筑资质失败的因素有哪些?在办理时需要注意什么?


一、导致企业办理建筑资质失败的因素有哪些?

导致企业办理建筑企业资质失败的因素主要是4项:人员、社保、工程业绩以及其他问题。

1.人员问题

办理建筑资质的标准对所需人员都有明确的规定,符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说,需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求,即使学历专业与岗位要求不一致,其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。

例如:建筑工程施工总承包资质三级资质,要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中,人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求,才能算有效人员。

2.社保问题

资质标准规定建筑企业办理建筑资质时,要为相关人员缴纳社保,人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容:缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

3.工程业绩

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中,积累的工程项目证明材料,比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是:申报建筑资质的建筑企业,在建筑工程竣工验收合格后,才可作为企业工程业绩申报。

4.其他问题

导致企业办理建筑资质申请失败的其他相关问题有:企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求,并在办理资质前完成注资,否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。

企业办理建筑资质失败的因素有哪些?在办理时需要注意什么?


二、企业办理建筑资质时需要注意什么?

1.资质增项申请的新规

(1)新资质实施细则标准规定:已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,数量不受限制。(2)已取得工程设计综合资质、行业甲级资质,但未取得建筑业企业资质的企业,可以直接申请相应类别一级施工总承包资质,其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。

2.资质备案

敏感行业的资质资料需要做多份备案。

3.被取消的资质

对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质,在相应专业工程承发包过程中,不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时,应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。

4.新规中企业主要人员说明

企业主要人员包括:注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。

5.企业资产

企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核;申请多项资质的,企业净资产不累加计算,按企业所申请资质和已拥有资质的标准最高值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。

建筑企业办理建筑资质申请,要多加注意上面所提到的内容,不然资质审核失败后,企业还需重新提交审核,不仅浪费金钱,还浪费时间。当然,建筑企业也可以找专业的资质办理公司办理资质,诚盈时代就是个不错的选择!如果您有需要,可以联系我们!


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